Rua do Mosteiro, 5 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.468/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.468/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 514 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.143/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.179/m² – R$ 7.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.255/m²
Financiadas—
- 25/04/2022CResidência · construído em 2020SFH · R$ 220 mil (55%)94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 07/07/2021N 37Residência · construído em 2020SFH · R$ 200 mil (50%)82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- 30/03/2021AResidência · construído em 202082 m²R$ 245.000R$ 2.988/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 3.277/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.933/m² · 2 | R$ 3.956/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.984/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.028/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 540.572R$ 6.143/m² · curva logradouro