Rua do Alto, 316 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.027/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.027/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 908 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.156/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.495/m² – R$ 5.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas—
- 08/10/2025CasaResidência · construído em 1986SFI · R$ 510 mil (60%)300 m²R$ 850.000R$ 2.833/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.783/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.161/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.820/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.656/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.958/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.035/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 5.017/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.506/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.454.545R$ 4.156/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Alto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 762 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 9.133/m² | R$ 2 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 16.560/m² | R$ 662 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 666 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 241 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 415 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 1 mi |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 298 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 9.025/m² | R$ 1,3 mi |