Rua da Grota, 285 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 84 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 780/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 112 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 84 mil
Preço mediano · Casa
R$ 780/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 112 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.022/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.771/m² – R$ 6.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 84 mil
Maior valorR$ 84 mil
Mediana da listaR$ 583/m²
Financiadas—
- 29/10/2021CasaResidência · construído em 1988144 m²R$ 84.000R$ 583/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.753/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.591/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.162/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.853/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.537/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.406/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.637/m² · 4 |
| 2021 | R$ 583/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.224/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.319/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.399/m² · 4 |
Calculadora
R$ 617.747R$ 5.022/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Grota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 483 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.064/m² | R$ 406 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 511 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.521/m² | R$ 602 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 9.325/m² | R$ 662 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 313 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 134 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.869/m² | R$ 726 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 496 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 694 mil |