Rua Curupite, 257 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.405/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.405/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 243 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.579/m²Unidade típica
R$ 461 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.180/m² – R$ 8.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 5.526/m²
Financiadas—
- 19/07/2024CASA 1Residência · construído em 2015MCMV · R$ 160 mil (73%)38 m²R$ 220.000R$ 5.789/m²
- 12/12/2023CASA 10Residência · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (80%)38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
322 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.573/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.700/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.295/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.298/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.476/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 9.770/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 460.502R$ 6.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curupite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 9.740/m² | R$ 682 mil |
| Nº 135 | Casa | 4 | R$ 6.682/m² | R$ 591 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 6.622/m² | R$ 556 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 10.817/m² | R$ 941 mil |
| Nº 191 | Terreno | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 201 | Terreno | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 638 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.292/m² | R$ 915 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 536 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 688 mil |