Rua Cruz de Malta, 61 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.171/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 793 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.171/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 793 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.220/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.573/m² – R$ 6.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.688/m²
Financiadas—
- 22/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981250 m²R$ 1.114.000R$ 4.456/m²
- 29/03/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981250 m²R$ 230.000R$ 920/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 793 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.777/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.105/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.257/m² · 4 |
| 2016 | R$ 920/m² · 1 | R$ 1.452/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.938/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.031/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.947/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.350/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.456/m² · 1 | R$ 4.456/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.306/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 920/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.456/m² |
Calculadora
R$ 561.271R$ 4.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cruz de Malta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.354/m² | R$ 377 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 777 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 908/m² | R$ 164 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 899 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 761 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 440 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 459 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 534 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.141/m² | R$ 276 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 396 mil |