Rua Cesario Bastos, 71 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.976/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 970 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.976/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 970 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.897/m²
Financiadas—
- 03/11/2020LT AResidência · construído em 2000SFH · R$ 510 mil (81%)195 m²R$ 630.000R$ 3.231/m²
- 26/06/2020LT AResidência · construído em 200050% transferido195 m²R$ 125.000—
- 17/01/2013LT AResidência · construído em 2000SFH · R$ 350 mil (70%)195 m²R$ 500.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 970 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.528/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.904/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.811/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.231/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro