Rua Careacu, 256 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.580/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 323 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.580/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (323 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.136/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~299 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.369/m² – R$ 7.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.040/m²
Financiadas—
- 04/04/2025LT 10 QD 22Residência · construído em 1979323 m²R$ 1.627.910R$ 5.040/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
412 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 323 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.016/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.956/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.181/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.218/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.995/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.228/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.119/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.263/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.040/m² · 1 | R$ 6.642/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.967/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.834.745R$ 6.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Careacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.298/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.353/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 5.887/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 11.386/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 2 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.476/m² | R$ 1 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 1,2 mi |