Rua Caranguejo, 259 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.986/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.986/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 448 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.900/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.107/m² – R$ 5.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.733/m²
Financiadas—
- 29/03/2016CasaResidência · construído em 1974150 m²R$ 260.000R$ 1.733/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.389/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.172/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.410/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.027/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.904/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.561/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.056/m² · 2 |
Calculadora
R$ 867.316R$ 4.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caranguejo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 795 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 211 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 321 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 1.767/m² | R$ 124 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 528 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 1.616/m² | R$ 97 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 12.354/m² | R$ 741 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 733 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 10.047/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 766 mil |