Rua Cândido Figueiredo, 299 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 433 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.821/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 433 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.821/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 592 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 433 mil
Maior valorR$ 433 mil
Mediana da listaR$ 2.655/m²
Financiadas—
- 28/10/2022CasaResidência · construído em 1982155 m²R$ 433.000R$ 2.794/m²
- 29/08/2018CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 175 mil (45%)155 m²R$ 390.000R$ 2.516/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.542/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.516/m² · 1 | R$ 3.160/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.972/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.516/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 433 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro