Rua Camatei, 538 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 141 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.051/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 141 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.051/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 359 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.407/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 3.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 141 mil
Maior valorR$ 254 mil
Mediana da listaR$ 2.785/m²
Financiadas—
- 15/07/2019CASAResidência · construído em 1967SFH · R$ 121 mil (86%)71 m²R$ 141.466R$ 1.992/m²
- 07/08/2013CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 202 mil (80%)71 m²R$ 254.000R$ 3.577/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.482/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.577/m² · 1 | R$ 3.131/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.973/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.992/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.129/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.197/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 12.854/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.292/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.577/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.992/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 395 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 261 mil |
Calculadora
R$ 480.331R$ 3.407/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camatei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 1.800/m² | R$ 337 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 438 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.097/m² | R$ 214 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 3.930/m² | R$ 578 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 514 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 426 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 444 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 3.370/m² | R$ 202 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 722 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 7.289/m² | R$ 605 mil |