Rua Barra Mansa, 50 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.415/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 427 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.415/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (427 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.552/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.517/m² – R$ 3.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 25/08/2022CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 1,2 mi (85%)427 m²R$ 1.450.000R$ 3.396/m²
- 16/12/2020CasaResidência · construído em 2016427 m²R$ 740.000R$ 1.733/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
306 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 427 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.484/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.524/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.609/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.290/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.222/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.843/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 5.094/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 2.260/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.095/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.701/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 740 mil |
Calculadora
R$ 1.065.531R$ 3.552/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra Mansa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 4.657/m² | R$ 722 mil |
| Nº 43 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.670/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.474/m² | R$ 609 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 12.518/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 9.893/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 10.503/m² | R$ 767 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.863/m² | R$ 716 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 881 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 554 mil |