Rua Barra da Jangada, 242 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 975 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.439/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 903 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 975 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.439/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 903 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.136/m²Unidade típica
R$ 960 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.959/m² – R$ 8.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 975 mil
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 5.015/m²
Financiadas—
- 25/09/2025CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (41%)166 m²R$ 975.000R$ 5.873/m²
- 30/05/2025CasaResidência · construído em 2008166 m²R$ 690.000R$ 4.157/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 903 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 921/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.099/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.975/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.673/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.341/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.054/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.414/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.059/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.015/m² · 2 | R$ 5.748/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 8.136/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 975 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 960.000R$ 8.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra da Jangada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 8.403/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 625 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 6.506/m² | R$ 956 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.270/m² | R$ 161 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 900 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 134 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.044/m² | R$ 888 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 3.907/m² | R$ 586 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 852 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 7.213/m² | R$ 858 mil |