Rua Aragao, 40 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.875/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.875/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 557 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 992 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 5.340/m²
Financiadas—
- 03/12/2024PAVTO SUPResidência · construído em 2002SFH · R$ 388 mil (80%)81 m²R$ 485.000R$ 5.988/m²
- 27/10/2020PAVTO SUPResidência · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (79%)81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.090/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.262/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 859/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.672/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.576/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.188/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.691/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.674/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.988/m² · 1 | R$ 4.972/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.414/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.352/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.691/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.988/m² |
Calculadora
R$ 991.830R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.488/m² | R$ 866 mil |
| Nº 115 | Outros | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 6.475/m² | R$ 648 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 603 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 513 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 365 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 587 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 627 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 387 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 994 mil |