Rua Aracoiaba da Serra, 65 (Tucuruvi)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.929/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 527 mil
134 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 535 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.929/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 527 mil (134 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.929/m²
Unidade típica
R$ 527 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 4.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 542 mil
Mediana da listaR$ 2.962/m²
Financiadas47%
  1. 19/08/2026AP 68 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 365 mil (68%)c/ vaga130 m²R$ 535.000R$ 4.115/m²
  2. 07/08/2026AP 14 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga130 m²R$ 425.000R$ 3.269/m²
  3. 02/07/2026AP 33 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 145 mil (27%)c/ vaga134 m²R$ 542.000R$ 4.045/m²
  4. 10/07/2026AP 85 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFI · R$ 368 mil (69%)c/ vaga134 m²R$ 530.000R$ 3.955/m²
  5. 30/07/2026AP 17 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga134 m²R$ 526.500R$ 3.929/m²
  6. 20/02/2026AP 74 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 280 mil (52%)c/ vaga130 m²R$ 540.000R$ 4.154/m²
  7. 12/02/2026AP 52 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga133 m²R$ 380.000R$ 2.857/m²
  8. 12/02/2026AP 83 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga134 m²R$ 370.000R$ 2.761/m²
  9. 11/11/2025AP 75 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga134 m²R$ 359.000R$ 2.679/m²
  10. 30/06/2025AP 38 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 313 mil (67%)c/ vaga130 m²R$ 470.000R$ 3.615/m²
  11. 19/05/2025AP 73 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga134 m²R$ 520.000R$ 3.881/m²
  12. 14/05/2025AP 78 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 190 mil (39%)c/ vaga130 m²R$ 490.000R$ 3.769/m²
  13. 11/03/2025AP 43 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 432 mil (80%)c/ vaga134 m²R$ 540.000R$ 4.030/m²
  14. 11/06/2024AP 53 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga134 m²R$ 430.000R$ 3.209/m²
  15. 06/09/2023AP 37 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga134 m²R$ 485.000R$ 3.619/m²
  16. 19/05/2023AP 45 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 210 mil (42%)c/ vaga134 m²R$ 500.000R$ 3.731/m²
  17. 12/05/2022AP 35 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga134 m²R$ 430.000R$ 3.209/m²
  18. 11/01/2022AP 34 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga130 m²R$ 470.000R$ 3.615/m²
  19. 19/11/2021AP 77 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga134 m²R$ 490.000R$ 3.657/m²
  20. 20/09/2021AP 41 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga134 m²R$ 351.352R$ 2.622/m²
  21. 24/08/2021AP 11 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga134 m²R$ 420.000R$ 3.134/m²
  22. 22/07/2020AP 68 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 250 mil (64%)c/ vaga130 m²R$ 390.000R$ 3.000/m²
  23. 10/07/2020AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga130 m²R$ 385.000R$ 2.962/m²
  24. 15/04/2020AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 308 mil (80%)c/ vaga130 m²R$ 385.000R$ 2.962/m²
  25. 16/03/2020AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga133 m²R$ 375.000R$ 2.820/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.658 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~5 unidades de 134 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 452 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
18 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20192021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 2.857/m² · 9R$ 2.857/m² · 9
2020R$ 2.801/m² · 8R$ 2.801/m² · 8
2021R$ 3.134/m² · 3R$ 3.134/m² · 3
2022R$ 3.412/m² · 2R$ 3.412/m² · 2
2023R$ 3.675/m² · 2R$ 3.675/m² · 2
2024R$ 3.209/m² · 1R$ 3.209/m² · 1
2025R$ 3.769/m² · 5R$ 3.769/m² · 5
2026R$ 3.942/m² · 8R$ 3.942/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20199 vendas · R$ 2.857/m²
20208 vendas · R$ 2.801/m²
20213 vendas · R$ 3.134/m²
20222 vendas · R$ 3.412/m²
20232 vendas · R$ 3.675/m²
20241 vendas · R$ 3.209/m²
20255 vendas · R$ 3.769/m²
20268 vendas · R$ 3.942/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1745%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,6%
  • Sem financiamento informado2053%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1745%R$ 7,4 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,6%R$ 530 mil
Sem financiamento informado2053%R$ 8 mi

Calculadora

R$ 526.500R$ 3.929/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Aracoiaba da Serra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Casa1R$ 5.543/m²R$ 588 mil
Nº 95Casa1R$ 6.730/m²R$ 1,3 mi
Nº 101Casa2R$ 5.933/m²R$ 783 mil
Nº 129Casa1R$ 3.807/m²R$ 933 mil
Nº 132Casa1R$ 7.401/m²R$ 355 mil
Nº 137Casa1R$ 8.567/m²R$ 514 mil
Nº 140Casa1R$ 8.329/m²R$ 666 mil

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