Rua Água Comprida, 144 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.841/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.841/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1.000 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.410/m² – R$ 5.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 7.333/m²
Financiadas—
- 26/04/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 550 mil (63%)120 m²R$ 880.000R$ 7.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
283 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 471 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.581/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.492/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2019 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.319/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.769/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.484/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Água Comprida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 1 mi |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 5.412/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.495/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 1 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 2.610/m² | R$ 655 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 5.708/m² | R$ 1,7 mi |