Rua Afaro, 31 (Tucuruvi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.846/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 288 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.846/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 281 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.846/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.470/m² – R$ 5.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 5.846/m²
Financiadas—
- 14/08/2026APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 230 mil (80%)48 m²R$ 288.000R$ 6.000/m²
- 11/08/2026APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 225 mil (80%)48 m²R$ 280.625R$ 5.846/m²
- 19/08/2026APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 216 mil (80%)53 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
235 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
~2 unidades de 48 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
7 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.846/m² · 3 | R$ 5.846/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 272 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical778%
- Residencial horizontal222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 78% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 22% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 280.625R$ 5.846/m² · curva bairro