Praça Maciel Baiao, 361 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.179/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 298 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.179/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.362/m²
Financiadas—
- 23/05/2025CasaResidência · construído em 1994298 m²R$ 1.393.916R$ 4.678/m²
- 25/02/2022CasaResidência · construído em 1994298 m²R$ 1.300.000R$ 4.362/m²
- 04/04/2011CasaResidência · construído em 1994298 m²R$ 365.000R$ 1.225/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 298 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.225/m² · 1 | R$ 1.225/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.362/m² · 1 | R$ 4.362/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.678/m² · 1 | R$ 4.678/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.225/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.362/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.678/m² |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Maciel Baiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 6.278/m² | R$ 2,2 mi |