Avenida Professora Virgilia R. A. de C. Pinto, 718 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.612/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.612/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 454 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 5.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas—
- 08/11/2023APT 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 249 mil (71%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 30/04/2014AP2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 20/05/2011AP2Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 40.000R$ 430/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~9 unidades de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 430/m² · 1 | R$ 1.817/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.796/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 1.989/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.957/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.028/m² · 81 |
| 2018 | — | R$ 3.185/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 3.244/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 3.554/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 3.690/m² · 28 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.252/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 3.978/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 4.348/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 4.092/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 430/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 459.310R$ 4.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professora Virgilia R. A. de C. Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 480 | Apartamento | 4 | R$ 4.502/m² | R$ 419 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 3 | R$ 3.649/m² | R$ 339 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 3 | R$ 4.654/m² | R$ 433 mil |
| Nº 634 | Apartamento | 2 | R$ 4.499/m² | R$ 363 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 375 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 2 | R$ 3.493/m² | R$ 267 mil |
| Nº 775 | Casa | 29 | R$ 3.090/m² | R$ 708 mil |
| Nº 908 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 500 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 7.128/m² | R$ 513 mil |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 363 mil |
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