Avenida Henri Janor, 152 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 838 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.646/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 838 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.646/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 291 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 238 mil
Mediana da listaR$ 4.447/m²
Financiadas—
- 31/10/2017CS 8Residência · construído em 201638 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
- 07/06/2017CS 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 188 mil (79%)38 m²R$ 238.000R$ 6.263/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
446 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 856/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.447/m² · 2 | R$ 4.447/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.990/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.311/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 238 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 338 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 838 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro