Avenida Gustavo Adolfo, 641 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.882/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.882/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.145/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.406/m² – R$ 3.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 9.250/m²
Financiadas—
- 03/09/2025CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 187 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.133/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.399/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.192/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.178/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.095/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.670/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.715/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.250/m² · 1 | R$ 9.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.145/m² · 3 |
Calculadora
R$ 339.623R$ 3.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Gustavo Adolfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 1 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 712 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 296 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 8.651/m² | R$ 692 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 265 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 729 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 7.556/m² | R$ 680 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 553 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 694 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 741 mil |