Rua Vieira de Melo, 892 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.709/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.709/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.155/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.567/m²
Financiadas—
- 23/08/2017CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 169 mil (72%)150 m²R$ 235.000R$ 1.567/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.497/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.432/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.123/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 991/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.374/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.567/m² · 1 | R$ 3.127/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.446/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.746/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.220/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.451/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.809/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.241/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.314/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.155/m² · 3 |
Calculadora
R$ 422.680R$ 5.155/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 2.638/m² | R$ 222 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 651 mil |
| Nº 720 | Casa | 2 | R$ 7.156/m² | R$ 701 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 5.715/m² | R$ 629 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 6.193/m² | R$ 508 mil |
| Nº 783 | Casa | 2 | R$ 5.927/m² | R$ 486 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 6.396/m² | R$ 524 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 602 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 433 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 568 mil |