Rua Ushi Kamia, 63 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.816/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.816/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 336 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.036/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.671/m² – R$ 3.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 25/07/2025CASA AResidência · construído em 201088 m²R$ 250.040R$ 2.841/m²
- 24/05/2024CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 249 mil (70%)88 m²R$ 355.000R$ 4.034/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
253 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.245/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.034/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.034/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 605 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 351 mil |
Calculadora
R$ 267.135R$ 3.036/m² · curva bairro