Rua Ushi Kamia (Tremembé)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Ushi Kamia, no Tremembé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.036/m²3 vendas · mediana R$ 277 mil (88 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/07/2025Rua Ushi Kamia, 63CASA AResidência · construído em 201088 m²R$ 250.040R$ 2.841/m²
- 07/03/2025Rua Ushi Kamia, 3638AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
- 24/05/2024Rua Ushi Kamia, 63CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 249 mil (70%)88 m²R$ 355.000R$ 4.034/m²
- 22/04/2024Rua Ushi Kamia, 39AResidência · construído em 197933,34% transferido109 m²R$ 69.000—
- 05/08/2021Rua Ushi Kamia, 13CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 274 mil (95%)104 m²R$ 288.000R$ 2.769/m²
- 27/01/2020Rua Ushi Kamia, 16CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 167 mil (60%)131 m²R$ 280.000R$ 2.137/m²
- 19/08/2014Rua Ushi Kamia, 71CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983229 m²R$ 285.000R$ 1.245/m²
- 18/06/2013Rua Ushi Kamia, 13CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 360 mil (100%)104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
- 18/06/2013Rua Ushi Kamia, 13CasaResidência · construído em 1976104 m²R$ 800R$ 8/m²
- 27/05/2013Rua Ushi Kamia, 13CasaResidência · construído em 1976104 m²R$ 82.000R$ 788/m²
- 04/07/2011Rua Ushi Kamia, 71CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983229 m²R$ 100.000R$ 437/m²
- 17/05/2011Rua Ushi Kamia, 37CasaResidência · construído em 197397 m²R$ 235.000R$ 2.423/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.430/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.125/m² · 2 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 1.245/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.034/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 2.462/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.430/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.245/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.034/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.462/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70750%
- Anos 80321%
- Anos 9017,1%
- 2010 em diante321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 665 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 250 mil |
| 2010 em diante | 3 | 21% | R$ 956 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 923 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 569 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 767 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ushi Kamia
Perguntas frequentes sobre a Rua Ushi Kamia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ushi Kamia?
A Rua Ushi Kamia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ushi Kamia?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Ushi Kamia vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ushi Kamia?
É o nº 13, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ushi Kamia?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Ushi Kamia, no Tremembé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.