Rua Tito Lessi, 77 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 281 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.548/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 281 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.548/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 333 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.662/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 4.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 281 mil
Maior valorR$ 281 mil
Mediana da listaR$ 4.683/m²
Financiadas—
- 26/10/2023CS 7Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 195 mil (69%)60 m²R$ 281.000R$ 4.683/m²
- 11/10/2023CS 1Apartamento em condomínio · construído em 202210,62% transferidoMCMV · R$ 188 mil (79%)56 m²R$ 239.000—
- 16/06/2023Apto 08Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 200 mil (80%)—R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
260 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
60%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.683/m² · 1 | R$ 4.683/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 60% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 385 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Terreno250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 520 mil |
| Terreno | 2 | 50% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 267.324R$ 3.662/m² · curva bairro