Rua Tito Lessi (Tremembé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Tito Lessi, no Tremembé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/01/2024Rua Tito Lessi, 15LT 9 QD DResidência · construído em 199660 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 08/12/2023Rua Tito Lessi, 96CasaResidência · construído em 198050% transferido56 m²R$ 75.000—
- 27/09/2019Rua Tito Lessi, 7LT 10 QD DResidência · construído em 1983SFH · R$ 232 mil (80%)63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- 15/03/2016Rua Tito Lessi, 91CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 130 mil (51%)148 m²R$ 255.000R$ 1.723/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.723/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 1.723/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80229%
- Anos 90229%
- 2000–2009114%
- 2010 em diante229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 29% | R$ 365 mil |
| Anos 90 | 2 | 29% | R$ 545 mil |
| 2000–2009 | 1 | 14% | R$ 550 mil |
| 2010 em diante | 2 | 29% | R$ 520 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Minha Casa Minha Vida333%
- Sem financiamento informado444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 545 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 33% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 750 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 550 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical222%
- Residencial horizontal556%
- Terreno222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 22% | R$ 520 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 56% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 2 | 22% | R$ 385 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tito Lessi
Perguntas frequentes sobre a Rua Tito Lessi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tito Lessi?
A Rua Tito Lessi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tito Lessi?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Tito Lessi vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tito Lessi?
É o nº 7, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tito Lessi?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Tito Lessi, no Tremembé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.