Rua Theodomiro Moraes Cunha (Tremembé)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Theodomiro Moraes Cunha, no Tremembé, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 214, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.000/m²27 vendas · mediana R$ 150 mil (250 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/01/2023Rua Theodomiro Moraes Cunha, s/nº (perto do nº 111)TerrenoTerrenoSFH · R$ 307 mil (63%)259 m²R$ 485.000R$ 1.873/m²
- 09/01/2023Rua Theodomiro Moraes Cunha, s/nº (perto do nº 111)TerrenoTerreno259 m²R$ 26.761R$ 103/m²
- 22/10/2020Rua Theodomiro Moraes Cunha, s/nº (perto do nº 111)SEM NUMEROTerreno300 m²R$ 400.000R$ 1.333/m²
- 09/08/2017Rua Theodomiro Moraes Cunha, s/nº (perto do nº 111)TerrenoTerreno259 m²R$ 380.000R$ 1.467/m²
- 29/06/2011Rua Theodomiro Moraes Cunha, s/nº (perto do nº 111)TerrenoTerreno300 m²R$ 240.000R$ 800/m²
- 18/05/2011Rua Theodomiro Moraes Cunha, s/nº (perto do nº 111)TerrenoTerreno300 m²R$ 240.000R$ 800/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 800/m² · 2 | R$ 322/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 231/m² · 61 |
| 2013 | — | R$ 244/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 392/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 546/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 338/m² · 25 |
| 2017 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 587/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 621/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 992/m² · 33 |
| 2020 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 970/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 716/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 700/m² · 39 |
| 2023 | R$ 988/m² · 2 | R$ 996/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 773/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 1.716/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 1.191/m² · 18 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 2 vendas · R$ 800/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 988/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90467%
- 2000–2009233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 67% | R$ 970 mil |
| 2000–2009 | 2 | 33% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Dação, permuta e outros onerosos317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 5,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 17% | R$ 257 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal643%
- Terreno857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 43% | R$ 3,5 mi |
| Terreno | 8 | 57% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Theodomiro Moraes Cunha
Perguntas frequentes sobre a Rua Theodomiro Moraes Cunha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Theodomiro Moraes Cunha?
A Rua Theodomiro Moraes Cunha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Theodomiro Moraes Cunha?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Theodomiro Moraes Cunha vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Theodomiro Moraes Cunha?
É o nº 214, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Theodomiro Moraes Cunha?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Theodomiro Moraes Cunha, no Tremembé, desde 2011, em 3 endereços diferentes.