Rua Severino Coelho, 85 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.564/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.564/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.756/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.014/m² – R$ 4.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 678/m²
Financiadas—
- 22/02/2020LT 15 QD G SResidência · construído em 2019SFH · R$ 780 mil (65%)268 m²R$ 1.200.000R$ 4.478/m²
- 22/02/2020LT 15 QD G SResidência · construído em 2019268 m²R$ 3.313R$ 12/m²
- 17/02/2020LT 15 QD G SResidência · construído em 2019268 m²R$ 3.080R$ 11/m²
- 20/10/2016LT 15 QD G SResidência · construído em 2019268 m²R$ 360.000R$ 1.343/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 780 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.133/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.732/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.289/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.343/m² · 1 | R$ 1.343/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.647/m² · 1 |
| 2020 | R$ 12/m² · 3 | R$ 5.096/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.808/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.882/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.343/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 12/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 366 mil |
Calculadora
R$ 1.209.483R$ 3.756/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Severino Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 1 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.564/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.910/m² | R$ 972 mil |
| Nº 216 | Terreno | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 483 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 909 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 2.779/m² | R$ 928 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 8.461/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 1,1 mi |