Rua Sena, 404 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.324/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 276 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.324/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.458/m²Unidade típica
R$ 767 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.406/m² – R$ 7.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.587/m²
Financiadas—
- 28/05/2024LT 12 QD 6Residência · construído em 1990SFH · R$ 372 mil (34%)276 m²R$ 1.080.000R$ 3.913/m²
- 09/06/2022LT 12 QD 6Residência · construído em 1990276 m²R$ 900.000R$ 3.261/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
321 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.346/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.859/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.471/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 4.845/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.032/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 766.779R$ 4.458/m² · curva logradouro