Rua Sena (Tremembé)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Sena, no Tremembé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 308, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.458/m²3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (172 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2026Rua Sena, 272.Residência · construído em 1984SFH · R$ 540 mil (72%)172 m²R$ 749.000R$ 4.355/m²
- 24/04/2026Rua Sena, 270CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 972 mil (76%)131 m²R$ 1.272.000R$ 9.710/m²
- 28/05/2024Rua Sena, 404LT 12 QD 6Residência · construído em 1990SFH · R$ 372 mil (34%)276 m²R$ 1.080.000R$ 3.913/m²
- 11/09/2023Rua Sena, 208CasaResidência · construído em 1978262 m²R$ 600.000R$ 2.290/m²
- 19/08/2022Rua Sena, 270CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 330 mil (39%)131 m²R$ 850.000R$ 6.489/m²
- 09/06/2022Rua Sena, 404LT 12 QD 6Residência · construído em 1990276 m²R$ 900.000R$ 3.261/m²
- 26/04/2022Rua Sena, 371casaResidência · construído em 1970SFH · R$ 720 mil (80%)140 m²R$ 900.000R$ 6.429/m²
- 14/03/2022Rua Sena, 193CasaResidência · construído em 1992218 m²R$ 699.000R$ 3.206/m²
- 07/07/2020Rua Sena, 308CasaResidência · construído em 1978312 m²R$ 720.000R$ 2.308/m²
- 14/02/2020Rua Sena, 208CasaResidência · construído em 1978262 m²R$ 690.000R$ 2.634/m²
- 15/09/2016Rua Sena, 308CasaResidência · construído em 1978312 m²R$ 580.000R$ 1.859/m²
- 07/11/2012Rua Sena, 308CasaResidência · construído em 1978312 m²R$ 420.000R$ 1.346/m²
- 13/12/2011Rua Sena, 388CasaResidência · construído em 1974198 m²R$ 720.000R$ 3.636/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.346/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.859/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.471/m² · 2 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 4.845/m² · 4 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 2.290/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 7.032/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.859/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.471/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.845/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.032/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70964%
- Anos 8017,1%
- Anos 90429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 64% | R$ 6,8 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 749 mil |
| Anos 90 | 4 | 29% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 4,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Comercial horizontal17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 10,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 150 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 215 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.120/m² | R$ 898 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 3.359/m² | R$ 880 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 9.084/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 749 mil |
| Nº 308 | Casa | 3 | R$ 3.203/m² | R$ 999 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 8.261/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 9.627/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 404 | Casa | 2 | R$ 4.324/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sena
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sena?
A Rua Sena teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sena?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Sena vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sena?
É o nº 308, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sena?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Sena, no Tremembé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.