Rua Samanguaia (Tremembé)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Samanguaia, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.165/m²3 vendas · mediana R$ 285 mil (90 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/06/2025Rua Samanguaia, 103CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 444 mil (75%)90 m²R$ 592.200R$ 6.580/m²
- 11/04/2024Rua Samanguaia, 103CasaResidência · construído em 199390 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 19/04/2023Rua Samanguaia, 103CasaResidência · construído em 199390 m²R$ 70.000R$ 778/m²
- 13/09/2013Rua Samanguaia, 95CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 257 mil (86%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 778/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 6.580/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.580/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 592 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 320 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Samanguaia
Perguntas frequentes sobre a Rua Samanguaia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Samanguaia?
A Rua Samanguaia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Samanguaia?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Samanguaia vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Samanguaia?
É o nº 103, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Samanguaia?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Samanguaia, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.