Rua Professora Maria Hosni Cury, 401 (Tremembé)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.441/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 240 mil
39 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.441/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 240 mil (39 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.441/m²
Unidade típica
R$ 251 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.972/m² – R$ 6.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.605/m²
Financiadas50%
  1. 30/01/2023A AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 65 mil (32%)36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  2. 14/07/2022A AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 224 mil (80%)54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
  3. 27/11/2021A AP 10Apartamento em condomínio · construído em 201839 m²R$ 167.000R$ 4.282/m²
  4. 23/08/2021A AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 162 mil (85%)40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
  5. 15/06/2021A AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 119 mil (70%)36 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
  6. 08/10/2020A AP 7Apartamento em condomínio · construído em 201841 m²R$ 130.000R$ 3.171/m²
  7. 08/09/2020A AP 6Apartamento em condomínio · construído em 201839 m²R$ 175.000R$ 4.487/m²
  8. 24/08/2020A AP 8Apartamento em condomínio · construído em 201854 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
287 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~9 unidades de 39 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 213 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2020202120222023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020R$ 4.352/m² · 3R$ 4.352/m² · 3
2021R$ 4.722/m² · 3R$ 4.722/m² · 3
2022R$ 5.185/m² · 1R$ 5.185/m² · 1
2023R$ 5.556/m² · 1R$ 5.556/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2020202120222023
Ver tabela
20203 vendas · R$ 4.352/m²
20213 vendas · R$ 4.722/m²
20221 vendas · R$ 5.185/m²
20231 vendas · R$ 5.556/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
  • Sem financiamento informado450%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%R$ 840 mil
Sem financiamento informado450%R$ 707 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 1,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 400 mil

Calculadora

R$ 251.182R$ 6.441/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professora Maria Hosni Cury

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 264Casa1R$ 8.011/m²R$ 961 mil
Nº 270Casa1R$ 3.939/m²R$ 532 mil
Nº 275Casa1R$ 10.016/m²R$ 381 mil
Nº 293Casa1R$ 1.532/m²R$ 84 mil
Nº 325Casa1R$ 4.458/m²R$ 268 mil
Nº 330Casa2R$ 9.636/m²R$ 289 mil
Nº 333Casa1R$ 4.730/m²R$ 464 mil
Nº 411Casa1R$ 3.631/m²R$ 465 mil
Nº 431Casa3R$ 8.014/m²R$ 745 mil
Nº 432Casa2R$ 6.662/m²R$ 826 mil

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