Rua Professora Maria Hosni Cury (Tremembé)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Professora Maria Hosni Cury, no Tremembé, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.441/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 401, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.441/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 31
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~39 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.966/m²4 vendas · mediana R$ 539 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 561 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.642/m² – R$ 6.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.653/m²
Financiadas31%
- 30/09/2025Rua Professora Maria Hosni Cury, 330CasaResidência · construído em 197330 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
- 08/05/2025Rua Professora Maria Hosni Cury, 270CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 360 mil (75%)135 m²R$ 480.000R$ 3.556/m²
- 16/12/2024Rua Professora Maria Hosni Cury, 254CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979264 m²R$ 640.000R$ 2.424/m²
- 29/11/2024Rua Professora Maria Hosni Cury, 431CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 432 mil (90%)91 m²R$ 480.000R$ 5.275/m²
- 11/11/2021Rua Professora Maria Hosni Cury, 432CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 445 mil (79%)124 m²R$ 560.000R$ 4.516/m²
- 05/10/2021Rua Professora Maria Hosni Cury, 325JD TREMEMBEResidência · construído em 197060 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 20/04/2021Rua Professora Maria Hosni Cury, 436CasaResidência · construído em 201350% transferido124 m²R$ 90.000—
- 29/04/2021Rua Professora Maria Hosni Cury, 293CasaResidência · construído em 197055 m²R$ 62.000R$ 1.127/m²
- 26/03/2021Rua Professora Maria Hosni Cury, 275CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 235 mil (84%)38 m²R$ 280.000R$ 7.368/m²
- 09/11/2020Rua Professora Maria Hosni Cury, 264CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 260 mil (40%)120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 24/10/2019Rua Professora Maria Hosni Cury, 140CasaResidência · construído em 197250 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- 03/10/2018Rua Professora Maria Hosni Cury, 403CasaResidência · construído em 198716,66% transferido128 m²R$ 31.529—
- 28/08/2017Rua Professora Maria Hosni Cury, 330CasaResidência · construído em 197330 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
- 13/07/2017Rua Professora Maria Hosni Cury, 174CasaResidência · construído em 2000119 m²R$ 200.000R$ 1.681/m²
- 23/02/2016Rua Professora Maria Hosni Cury, 411CasaResidência · construído em 1985128 m²R$ 270.000R$ 2.109/m²
- 20/07/2015Rua Professora Maria Hosni Cury, 333337Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198398 m²R$ 263.200R$ 2.686/m²
- 10/12/2013Rua Professora Maria Hosni Cury, 432CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 90 mil (19%)124 m²R$ 465.000R$ 3.750/m²
- 18/04/2013Rua Professora Maria Hosni Cury, 86CasaResidência · construído em 1992112 m²R$ 330.000R$ 2.946/m²
- 24/01/2013Rua Professora Maria Hosni Cury, 431CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 312 mil (80%)93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
- 14/01/2013Rua Professora Maria Hosni Cury, 431CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (68%)93 m²R$ 370.000R$ 3.978/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
9 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 3.864/m² · 4 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.686/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 2.109/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 3.840/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.925/m² · 4 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 3.849/m² · 2 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 5.944/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 4 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.840/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.925/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.944/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70929%
- Anos 80516%
- Anos 9013,2%
- 2000–200913,2%
- 2010 em diante1548%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 29% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 5 | 16% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 3,2% | R$ 330 mil |
| 2000–2009 | 1 | 3,2% | R$ 200 mil |
| 2010 em diante | 15 | 48% | R$ 4,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)938%
- Sem financiamento informado1563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 38% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 63% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2890%
- Dação, permuta e outros onerosos39,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 90% | R$ 7,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 9,7% | R$ 908 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical929%
- Residencial horizontal2271%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 29% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 22 | 71% | R$ 6,8 mi |
Calculadora
R$ 561.145R$ 4.966/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professora Maria Hosni Cury
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 665 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 190 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 346 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 727 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 8.011/m² | R$ 961 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.939/m² | R$ 532 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 10.016/m² | R$ 381 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 84 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 268 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 9.636/m² | R$ 289 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 464 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 8 | R$ 6.441/m² | R$ 240 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 465 mil |
| Nº 431 | Casa | 3 | R$ 8.014/m² | R$ 745 mil |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 6.662/m² | R$ 826 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professora Maria Hosni Cury
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professora Maria Hosni Cury?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Professora Maria Hosni Cury é de R$ 6.441/m², 76% acima da mediana do Tremembé (R$ 3.662/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Professora Maria Hosni Cury?
Um apartamento típico de 39 m² na Rua Professora Maria Hosni Cury vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professora Maria Hosni Cury?
É o nº 401, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professora Maria Hosni Cury?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Professora Maria Hosni Cury, no Tremembé, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.