Rua Pedro, 180 (Tremembé)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 990 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.399/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 325 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 990 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.399/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (325 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.399/m² – R$ 4.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.438/m²
Financiadas14%
- 08/07/2024AP 61 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1982325 m²R$ 990.000R$ 3.046/m²
- 08/12/2023AP 101 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 883 mil (71%)325 m²R$ 1.240.000R$ 3.815/m²
- 22/11/2023AP 101 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1982325 m²R$ 210.000R$ 646/m²
- 21/09/2023AP11 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1982325 m²R$ 680.000R$ 2.092/m²
- 27/07/2023AP 61 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1982325 m²R$ 1.150.000R$ 3.538/m²
- 30/12/2021AP11 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1982325 m²R$ 805.000R$ 2.477/m²
- 28/02/2015AP 41 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1982325 m²R$ 780.000R$ 2.400/m²
- 26/09/2014AP 92 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1982325 m²R$ 700.000R$ 2.154/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.058 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,2 mi
~40 unidades de 325 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 883 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.166/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.215/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.029/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.815/m² · 4 | R$ 3.538/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.046/m² · 1 | R$ 3.502/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.516/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.815/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.046/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 6,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 602 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 66 mil |
Calculadora
R$ 1.017.529R$ 3.975/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.517/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 8.994/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 900 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.196/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 5.304/m² | R$ 472 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 1.285/m² | R$ 129 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 9.413/m² | R$ 2,1 mi |