Rua Pde Andre Duguet, 226 (Tremembé)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.660/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.660/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 408 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.662/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 4.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.110/m²
Financiadas58%
- 20/03/2026AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFI · R$ 290 mil (70%)c/ vaga82 m²R$ 415.000R$ 5.061/m²
- 26/06/2020AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga82 m²R$ 255.000R$ 3.110/m²
- 04/03/2020AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga153 m²R$ 320.000R$ 2.092/m²
- 01/11/2019AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 230 mil (82%)c/ vaga82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 07/12/2018AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 11/12/2018AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga82 m²R$ 230.500R$ 2.811/m²
- 01/11/2018AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga82 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
- 13/10/2018AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 20160,06% transferidoSFH · R$ 228 mil (90%)c/ vaga82 m²R$ 253.000—
- 18/10/2018AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 195 mil (78%)c/ vaga82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 25/09/2018AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 171 mil (71%)c/ vaga82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- 26/09/2018AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga82 m²R$ 230.500R$ 2.811/m²
- 12/01/2018AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 163 mil (62%)c/ vaga82 m²R$ 262.000R$ 3.195/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
7 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 3.049/m² · 7 | R$ 3.049/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.601/m² · 2 | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.061/m² · 1 | R$ 5.061/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 7 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.601/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.061/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
- Sem financiamento informado542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 1,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 8,3% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 42% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 267.324R$ 3.662/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Andre Duguet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 996 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 3.560/m² | R$ 826 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.969/m² | R$ 870 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.912/m² | R$ 887 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 851 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 6.887/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 8.747/m² | R$ 350 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 1.842/m² | R$ 83 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.327/m² | R$ 639 mil |