Rua Maria Francisca, 462 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 888 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.281/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 826 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 888 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.281/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 826 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.342/m²Unidade típica
R$ 799 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.066/m² – R$ 5.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 888 mil
Maior valorR$ 888 mil
Mediana da listaR$ 3.285/m²
Financiadas—
- 12/02/2025E 468Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992193 m²R$ 888.000R$ 4.601/m²
- 29/09/2015E 468Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992193 m²R$ 380.000R$ 1.969/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 826 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 959/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.257/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.739/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 1.318/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.255/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.815/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.231/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.601/m² · 1 | R$ 4.551/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.601/m² |
Calculadora
R$ 800.156R$ 5.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Francisca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 936 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 772 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 291 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 517 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 528 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 1.155/m² | R$ 294 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 6.576/m² | R$ 605 mil |
| Nº 528 | Casa | 3 | R$ 7.968/m² | R$ 757 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 999/m² | R$ 159 mil |
| Nº 587 | Casa | 2 | R$ 6.131/m² | R$ 975 mil |