Rua Maria Cecília Rangel, 40 (Tremembé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.081/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 244 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.081/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 508 mil (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.006/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.187/m²
Financiadas—
- 16/11/2022LT 5 QD XResidência · construído em 2010SFH · R$ 480 mil (80%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 21/02/2018LT 5 QD XResidência · construído em 2012244 m²R$ 219.000R$ 898/m²
- 16/02/2016LT 5 QD XResidência · construído em 2012244 m²R$ 360.056R$ 1.476/m²
- 17/10/2012LT 5 QD XResidência · construído em 2012244 m²R$ 180.000R$ 738/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 932/m² · 2 |
| 2012 | R$ 738/m² · 1 | R$ 738/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.476/m² · 1 | R$ 1.476/m² · 1 |
| 2018 | R$ 898/m² · 1 | R$ 898/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 738/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.476/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 898/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 579 mil |
Calculadora
R$ 584.936R$ 4.006/m² · curva bairro