Rua Maria Cecília Rangel (Tremembé)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Maria Cecília Rangel, no Tremembé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/12/2025Rua Maria Cecília Rangel, 78LT 8 QD XResidência · construído em 1996345 m²R$ 850.000R$ 2.464/m²
- 16/11/2022Rua Maria Cecília Rangel, 40LT 5 QD XResidência · construído em 2010SFH · R$ 480 mil (80%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 05/02/2020Rua Maria Cecília Rangel, 64LT 7 QD XResidência · construído em 201378 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- 05/02/2020Rua Maria Cecília Rangel, 64LT 7 QD XResidência · construído em 201378 m²R$ 1.844R$ 24/m²
- 21/02/2018Rua Maria Cecília Rangel, 40LT 5 QD XResidência · construído em 2012244 m²R$ 219.000R$ 898/m²
- 16/02/2016Rua Maria Cecília Rangel, 40LT 5 QD XResidência · construído em 2012244 m²R$ 360.056R$ 1.476/m²
- 17/10/2012Rua Maria Cecília Rangel, 40LT 5 QD XResidência · construído em 2012244 m²R$ 180.000R$ 738/m²
- 10/05/2011Rua Maria Cecília Rangel, 16LT 3 QD XResidência · construído em 2010100 m²R$ 62.000R$ 620/m²
- 18/02/2011Rua Maria Cecília Rangel, 96LT 9 QD XResidência · construído em 1998201 m²R$ 250.000R$ 1.244/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 932/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 738/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.476/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 898/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 932/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 738/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.476/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 898/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90222%
- 2010 em diante778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 7 | 78% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal969%
- Terreno431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 69% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 4 | 31% | R$ 708 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Cecília Rangel
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Cecília Rangel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Cecília Rangel?
A Rua Maria Cecília Rangel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Cecília Rangel?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Maria Cecília Rangel vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Cecília Rangel?
É o nº 40, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Cecília Rangel?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Maria Cecília Rangel, no Tremembé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.