Rua Marciano Carneiro, 110 (Tremembé)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.485/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.485/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 539 mil (137 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.703/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.936/m² – R$ 4.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.689/m²
Financiadas100%
- 31/03/2026LOTE DResidência · construído em 2018SFI · R$ 416 mil (80%)139 m²R$ 520.000R$ 3.741/m²
- 31/10/2024LOTE CResidência · construído em 2018SFH · R$ 386 mil (82%)117 m²R$ 470.000R$ 4.017/m²
- 11/08/2023LOTE CResidência · construído em 2018SFH · R$ 352 mil (80%)117 m²R$ 440.000R$ 3.761/m²
- 30/06/2023LOTE BResidência · construído em 2018SFH · R$ 250 mil (56%)135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
- 31/10/2022LOTE DResidência · construído em 2018SFH · R$ 400 mil (80%)139 m²R$ 500.000R$ 3.597/m²
- 07/03/2022LOTE AResidência · construído em 2018SFH · R$ 442 mil (85%)143 m²R$ 520.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 393 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 990/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.617/m² · 2 | R$ 3.617/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.547/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.017/m² · 1 | R$ 3.116/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.741/m² · 1 | R$ 3.741/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.547/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.017/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.741/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 2,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 474.025R$ 3.703/m² · curva logradouro