Rua Manuel Leitao Avilez, 142 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.195/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.195/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 519 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.966/m²Unidade típica
R$ 864 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.257/m² – R$ 6.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.850/m²
Financiadas—
- 14/01/2026LT99 QD4Residência · construído em 1991SFH · R$ 760 mil (84%)100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
- 17/09/2019LT99 QD4Residência · construído em 1991100 m²R$ 70.000R$ 700/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 760 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.602/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2019 | R$ 700/m² · 1 | R$ 700/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.967/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 437/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 9.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 700/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 864.487R$ 3.966/m² · curva logradouro