Rua Manuel Araújo Aragao, 23 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.988/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.988/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 583 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.447/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.422/m² – R$ 2.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.282/m²
Financiadas—
- 17/03/2026LT 1 QD JResidência · construído em 1992SFH · R$ 440 mil (80%)195 m²R$ 550.000R$ 2.821/m²
- 28/02/2014LT 1 QD JResidência · construído em 1992SFH · R$ 226 mil (66%)195 m²R$ 340.000R$ 1.744/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.744/m² · 1 | R$ 1.175/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 902/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.448/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.227/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 2.821/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.744/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
Calculadora
R$ 318.396R$ 1.447/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Araújo Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.840/m² | R$ 458 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.045/m² | R$ 88 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 516 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 211 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.397/m² | R$ 307 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 651 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 2.534/m² | R$ 565 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 131 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 292 mil |