Rua Maestro Bortolucci, 394 (Tremembé)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.176/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.176/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 631 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.184/m²Unidade típica
R$ 741 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.668/m² – R$ 4.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.583/m²
Financiadas—
- 09/06/2021CS 3Residência · construído em 2014151 m²R$ 400.000R$ 2.649/m²
- 09/12/2020CS 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (58%)151 m²R$ 430.000R$ 2.848/m²
- 21/01/2016CS 3Residência · construído em 2014151 m²R$ 290.000R$ 1.921/m²
- 18/09/2015CS 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 286 mil (80%)151 m²R$ 358.000R$ 2.371/m²
- 27/11/2014CS 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 312 mil (80%)151 m²R$ 390.000R$ 2.583/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.467/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.522/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 382/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.583/m² · 1 | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.371/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.921/m² · 1 | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.848/m² · 1 | R$ 1.953/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.649/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.766/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.561/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.672/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.921/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.649/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 788 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 740.526R$ 4.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Bortolucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 746 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 658 mil |
| Nº 338 | Outros | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 759 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 784 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.152/m² | R$ 165 mil |
| Nº 370 | Casa | 3 | R$ 4.292/m² | R$ 283 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 2.892/m² | R$ 309 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 625 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 559 mil |