Rua Machadinho, 315 (Tremembé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.834/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.834/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 368 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.302/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.017/m² – R$ 6.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.325/m²
Financiadas—
- 23/03/2026CASA CResidência · construído em 201863 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 10/08/2021CASA BResidência · construído em 201863 m²R$ 259.000R$ 4.111/m²
- 11/02/2021CASA AResidência · construído em 2018SFH · R$ 56 mil (20%)63 m²R$ 275.000R$ 4.365/m²
- 10/08/2020CASA CResidência · construído em 2018SFH · R$ 221 mil (82%)63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 693/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.238/m² · 2 | R$ 4.238/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.067/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.692/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.238/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 545 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 609 mil |
Calculadora
R$ 409.653R$ 6.302/m² · curva bairro