Rua Machadinho (Tremembé)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Machadinho, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 315, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.302/m²3 vendas · mediana R$ 410 mil (65 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/03/2026Rua Machadinho, 315CASA CResidência · construído em 201863 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 30/06/2025Rua Machadinho, 295CasaResidência · construído em 201565 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
- 31/01/2022Rua Machadinho, 291CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 305 mil (80%)75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- 10/08/2021Rua Machadinho, 315CASA BResidência · construído em 201863 m²R$ 259.000R$ 4.111/m²
- 11/02/2021Rua Machadinho, 315CASA AResidência · construído em 2018SFH · R$ 56 mil (20%)63 m²R$ 275.000R$ 4.365/m²
- 10/08/2020Rua Machadinho, 315CASA CResidência · construído em 2018SFH · R$ 221 mil (82%)63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- 13/03/2012Rua Machadinho, 211CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197388 m²R$ 61.000R$ 693/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 693/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 4.238/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 5.067/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 5.692/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 693/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.238/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.067/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.692/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70114%
- 2010 em diante686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 61 mil |
| 2010 em diante | 6 | 86% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 925 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 979 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Machadinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Machadinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Machadinho?
A Rua Machadinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Machadinho?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Machadinho vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Machadinho?
É o nº 315, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Machadinho?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Machadinho, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.