Rua Luís Carlos Gentile de Laet, 1518 (Tremembé)
Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.636/m²
- Vendas registradas
- 56
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 840 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.636/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 840 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.409/m²Unidade típica
R$ 815 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.555/m² – R$ 7.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 56
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas53%
- 04/08/2026CS 36Residência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (21%)110 m²R$ 960.000R$ 8.727/m²
- 08/05/2026CS 3Residência · construído em 2000SFH · R$ 550 mil (69%)110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
- 04/12/2025CS 43Residência · construído em 2000Consórcio · R$ 349 mil (41%)110 m²R$ 850.000R$ 7.727/m²
- 29/12/2025CS 11Residência · construído em 2000SFH · R$ 664 mil (80%)110 m²R$ 830.000R$ 7.545/m²
- 29/07/2025CS 27Residência · construído em 2000Consórcio · R$ 115 mil (16%)110 m²R$ 705.000R$ 6.409/m²
- 06/12/2024CS 18Residência · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (43%)110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
- 13/12/2024CS 56Residência · construído em 2000110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
- 08/11/2024CS 39Residência · construído em 2000110 m²R$ 660.000R$ 6.000/m²
- 17/07/2024CS 49Residência · construído em 2000SFH · R$ 700 mil (88%)110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
- 17/07/2024CS 51Residência · construído em 2000SFH · R$ 616 mil (80%)110 m²R$ 770.000R$ 7.000/m²
- 03/06/2024CS 26Residência · construído em 2000SFH · R$ 303 mil (46%)110 m²R$ 655.000R$ 5.955/m²
- 23/05/2024CS 3Residência · construído em 2000110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 03/04/2024CS 45Residência · construído em 2000110 m²R$ 865.000R$ 7.864/m²
- 22/03/2024CS 37Residência · construído em 2000SFH · R$ 576 mil (80%)110 m²R$ 720.000R$ 6.545/m²
- 08/02/2024CS 20Residência · construído em 2000SFH · R$ 360 mil (47%)110 m²R$ 770.000R$ 7.000/m²
- 12/12/2023CS 45Residência · construído em 2000110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- 21/08/2023CS 31Residência · construído em 2000SFH · R$ 466 mil (53%)110 m²R$ 880.000R$ 8.000/m²
- 07/08/2023CS 43Residência · construído em 2000SFH · R$ 660 mil (79%)110 m²R$ 835.000R$ 7.591/m²
- 24/03/2023CS 9Residência · construído em 2000SFH · R$ 277 mil (50%)110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 09/01/2023CS 43Residência · construído em 2000110 m²R$ 378.000R$ 3.436/m²
- 19/12/2022CS 41Residência · construído em 2000SFH · R$ 330 mil (50%)110 m²R$ 660.000R$ 6.000/m²
- 05/12/2022CS 42Residência · construído em 2000110 m²R$ 648.000R$ 5.891/m²
- 24/11/2022CS 47Residência · construído em 2000110 m²R$ 630.000R$ 5.727/m²
- 11/08/2022CS 58Residência · construído em 2000SFH · R$ 520 mil (80%)110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
- 16/08/2022CS 22Residência · construído em 2000110 m²R$ 610.000R$ 5.545/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
10.749 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 840 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 4.124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
21 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 476 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.136/m² · 3 | R$ 2.686/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.432/m² · 2 | R$ 4.432/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.182/m² · 8 | R$ 4.364/m² · 9 |
| 2014 | R$ 4.273/m² · 4 | R$ 3.818/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.306/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.818/m² · 2 | R$ 5.818/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.571/m² · 5 |
| 2020 | R$ 6.045/m² · 1 | R$ 4.675/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.545/m² · 3 | R$ 5.591/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.773/m² · 7 | R$ 5.773/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.273/m² · 5 | R$ 5.136/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.455/m² · 10 | R$ 6.000/m² · 13 |
| 2025 | R$ 7.545/m² · 3 | R$ 7.545/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.000/m² · 2 | R$ 5.461/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.432/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 4.273/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.818/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.045/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.545/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 5.773/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.273/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 6.455/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.545/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.000/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.855/m² – R$ 3.135/m² | 0 |
| R$ 3.135/m² – R$ 3.416/m² | 0 |
| R$ 3.416/m² – R$ 3.697/m² | 0 |
| R$ 3.697/m² – R$ 3.977/m² | 0 |
| R$ 3.977/m² – R$ 4.258/m² | 0 |
| R$ 4.258/m² – R$ 4.539/m² | 0 |
| R$ 4.539/m² – R$ 4.819/m² | 0 |
| R$ 4.819/m² – R$ 5.100/m² | 0 |
| R$ 5.100/m² – R$ 5.381/m² | 1 |
| R$ 5.381/m² – R$ 5.661/m² | 0 |
| R$ 5.661/m² – R$ 5.942/m² | 1 |
| R$ 5.942/m² – R$ 6.223/m² | 2 |
| R$ 6.223/m² – R$ 6.503/m² | 2 |
| R$ 6.503/m² – R$ 6.784/m² | 1 |
| R$ 6.784/m² – R$ 7.065/m² | 2 |
| R$ 7.065/m² – R$ 7.345/m² | 2 |
| R$ 7.345/m² – R$ 7.626/m² | 1 |
| R$ 7.626/m² – R$ 7.907/m² | 2 |
| R$ 7.907/m² – R$ 8.188/m² | 0 |
| R$ 8.188/m² – R$ 8.468/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1948%
- Consórcio25%
- Sem financiamento informado1948%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 48% | R$ 13,8 mi |
| Consórcio | 2 | 5% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 48% | R$ 10,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5995%
- Execuções, leilões e retomadas34,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 95% | R$ 33,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,8% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 815.000R$ 7.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Carlos Gentile de Laet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1156 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 759 mil |
| Nº 1222 | Casa | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 505 mil |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 7.953/m² | R$ 589 mil |
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1484 | Casa | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1665 | Casa | 1 | R$ 1.120/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1671 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 265 mil |
| Nº 1839 | Casa | 2 | R$ 2.460/m² | R$ 984 mil |
| Nº 1900 | Casa | 1 | R$ 1.404/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1907 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 1,1 mi |