Rua Lucerna, 18 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 129 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.790/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 584 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 129 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.790/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (584 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.338/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~261 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.461/m² – R$ 7.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 129 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.627/m²
Financiadas—
- 01/06/2023CasaResidência · construído em 199541,4% transferido584 m²R$ 129.000—
- 31/01/2017CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 652 mil (69%)584 m²R$ 950.000R$ 1.627/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
302 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 584 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 652 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.097/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.807/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.627/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.393/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.180/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.316/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.625/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.812/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 129 mil |
Calculadora
R$ 1.393.175R$ 5.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lucerna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 754 mil |
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 2.762/m² | R$ 442 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 6.144/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 816 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 13.640/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 1,1 mi |