Rua Lair, 71 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.556/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.556/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.058/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.054/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.290/m²
Financiadas—
- 24/01/2025PTE LT 10Residência · construído em 2005SFH · R$ 600 mil (40%)297 m²R$ 1.500.000R$ 5.051/m²
- 24/06/2021PTE LT 10Residência · construído em 1997170 m²R$ 940.000R$ 5.529/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.302/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.341/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.862/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.319/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.529/m² · 1 | R$ 5.529/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.427/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.221/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.381/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.051/m² · 1 | R$ 5.123/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.933/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.529/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.051/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 940 mil |
Calculadora
R$ 1.205.080R$ 4.058/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lair
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 520 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.753/m² | R$ 587 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.816/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.839/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 11.739/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.353/m² | R$ 867 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 15.330/m² | R$ 4 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 1,5 mi |