Rua Lair, 429 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.976/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.976/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.058/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.054/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.599/m²
Financiadas—
- 23/09/2023CasaResidência · construído em 1994232 m²R$ 900.000R$ 3.879/m²
- 07/03/2019CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 270 mil (35%)232 m²R$ 770.000R$ 3.319/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.302/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.341/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.862/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.319/m² · 1 | R$ 3.319/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.529/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.427/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 4.221/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.381/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.123/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.933/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.319/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 1.205.080R$ 4.058/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lair
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.353/m² | R$ 867 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 15.330/m² | R$ 4 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 5.515/m² | R$ 441 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 722 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 816 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 1,3 mi |