Rua José Vilela, 26 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.007/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.007/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 340 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.221/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.843/m² – R$ 4.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.338/m²
Financiadas—
- 23/06/2026CasaResidência · construído em 1990MCMV · R$ 220 mil (67%)68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
- 17/03/2025CasaResidência · construído em 199068 m²R$ 90.000R$ 1.324/m²
- 17/05/2011CasaResidência · construído em 199068 m²R$ 159.000R$ 2.338/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.338/m² · 1 | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.031/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.324/m² · 1 | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.853/m² · 1 | R$ 4.472/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.324/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.853/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 579 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 176 mil |
Calculadora
R$ 287.019R$ 4.221/m² · curva bairro