Rua José dos Santos Castro, 3 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.286/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 316 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.286/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 722 mil (316 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.953/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.844/m² – R$ 5.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.820/m²
Financiadas—
- 06/10/2022CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 546 mil (95%)316 m²R$ 575.100R$ 1.820/m²
- 03/10/2014CasaResidência · construído em 2002316 m²R$ 1.000.000R$ 3.165/m²
- 22/07/2013CasaResidência · construído em 2002316 m²R$ 120.000R$ 380/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 316 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 546 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.175/m² · 1 |
| 2013 | R$ 380/m² · 1 | R$ 380/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.165/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.197/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.940/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.820/m² · 1 | R$ 3.779/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.534/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.735/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 380/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.820/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.953/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José dos Santos Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 624 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 5.912/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.351/m² | R$ 925 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.529/m² | R$ 680 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 659 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 3.438/m² | R$ 571 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 983 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 816 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 8.567/m² | R$ 514 mil |