Rua José Arnoni, 235 (Tremembé)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 238 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.669/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 238 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.669/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 816 mil (142 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.519/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.041/m² – R$ 4.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.688/m²
Financiadas64%
- 21/09/2022RES 01Residência · construído em 2007SFH · R$ 300 mil (46%)144 m²R$ 650.000R$ 4.514/m²
- 30/03/2022RES 09Residência · construído em 2007SFH · R$ 421 mil (70%)141 m²R$ 605.000R$ 4.291/m²
- 24/01/2022RES 07Residência · construído em 2007SFH · R$ 280 mil (43%)142 m²R$ 650.000R$ 4.577/m²
- 10/09/2021RES 09Residência · construído em 2007SFH · R$ 528 mil (80%)141 m²R$ 660.000R$ 4.681/m²
- 17/08/2021RES 06Residência · construído em 2007SFH · R$ 231 mil (38%)140 m²R$ 615.000R$ 4.393/m²
- 19/10/2020RES 02Residência · construído em 2007SFH · R$ 434 mil (80%)143 m²R$ 545.000R$ 3.811/m²
- 21/09/2020RES 11Residência · construído em 2007SFH · R$ 370 mil (71%)141 m²R$ 520.000R$ 3.688/m²
- 10/09/2019RES 17Residência · construído em 2007SFH · R$ 276 mil (46%)144 m²R$ 600.000R$ 4.167/m²
- 20/09/2019RES 14Residência · construído em 2007140 m²R$ 324.000R$ 2.314/m²
- 21/01/2019RES 11Residência · construído em 2007141 m²R$ 480.000R$ 3.404/m²
- 08/12/2017RES 13Residência · construído em 2007141 m²R$ 430.000R$ 3.050/m²
- 13/07/2016RES 01Residência · construído em 2007SFH · R$ 99 mil (17%)144 m²R$ 574.000R$ 3.986/m²
- 29/03/2016RES 12Residência · construído em 2007140 m²R$ 442.000R$ 3.157/m²
- 22/12/2015RES 04Residência · construído em 2007140 m²R$ 320.000R$ 2.286/m²
- 30/09/2014RES 14Residência · construído em 2007SFH · R$ 472 mil (80%)140 m²R$ 590.000R$ 4.214/m²
- 23/05/2012RES 09Residência · construído em 2007141 m²R$ 120.000R$ 851/m²
- 26/04/2012RES 17Residência · construído em 2007SFH · R$ 340 mil (90%)144 m²R$ 379.200R$ 2.633/m²
- 19/12/2011RES 15Residência · construído em 2007SFH · R$ 160 mil (38%)141 m²R$ 420.000R$ 2.979/m²
- 21/10/2011RES 16Residência · construído em 2007140 m²R$ 150.000R$ 1.071/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.764 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 816 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
9 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.025/m² · 2 | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.742/m² · 2 | R$ 1.959/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.214/m² · 1 | R$ 3.761/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.572/m² · 2 | R$ 3.572/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.050/m² · 1 | R$ 3.050/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.269/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.404/m² · 3 | R$ 3.537/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 3.688/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.537/m² · 2 | R$ 4.146/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.514/m² · 3 | R$ 4.514/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.139/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.025/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.742/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.214/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.572/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.050/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.537/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.514/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)964%
- Sem financiamento informado536%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 64% | R$ 5,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 36% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Cessões de direitos14,8%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 9,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,8% | R$ 238 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 664.302R$ 4.519/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Arnoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 9.006/m² | R$ 784 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 8.533/m² | R$ 742 mil |
| Nº 124 | Casa | 3 | R$ 2.151/m² | R$ 424 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 867 mil |
| Nº 274 | Casa | 13 | R$ 4.579/m² | R$ 673 mil |